פינוי דירת ירושה מציב מספר אתגרים ייחודיים. ראשית, יש התמודדות רגשית עם חפצים בעלי ערך סנטימנטלי. שנית, יש צורך במיון מדוקדק של תכולה מצטברת לאורך שנים, הכוללת לעתים פריטים יקרי ערך או מסמכים חשובים. בנוסף, יש לתאם בין מספר יורשים עם דעות שונות. לעתים קרובות, הדירה במצב מוזנח ודורשת
פינוי דירה מוזנחת וניקיון יסודי. לבסוף, יש צורך בטיפול חוקי ואתי בתכולת הדירה.