פינוי דירה מבניין ללא מעלית מציב מספר אתגרים ייחודיים. ראשית, יש קושי פיזי משמעותי בהורדת רהיטים וחפצים כבדים במדרגות, מה שמגביר את הסיכון לפציעות ונזקים. שנית, התהליך דורש זמן רב יותר בהשוואה לפינוי מבניין עם מעלית, מה שעלול להגדיל את העלויות. בנוסף, יש צורך בתכנון מדוקדק יותר של סדר הפינוי, כדי למנוע חסימה של חדר המדרגות.
פינוי דירה כזה גם מצריך לעיתים שימוש בציוד מיוחד, כמו מנופים או מעליות חיצוניות. לבסוף, יש להתחשב יותר בשכנים ובמגבלות של המבנה, מה שדורש תיאום ורגישות מיוחדים.
