כאשר מדובר בדירה שלא שימשה למגורים במשך תקופה ממושכת, פינויה עשוי להיות מורכב יותר מאשר פינוי רגיל. הדבר נובע מהצטברות של חפצים ישנים, ציוד מקולקל, ולעתים אף נזקים למבנה הנובעים מהזנחה. במקרים כאלו, חברת שי פינוי דירה מציעה ללקוחות שירות הכולל ניקיון עמוק של החללים, תיקון של נזקים קלים, ואף חיטוי במידת הצורך. המטרה היא להשיב את הדירה בצורה מהירה ככל הניתן למצב שיאפשר אכלוס מחדש, תוך הפיכתה ל
מקום מזמין יותר לשימוש על ידי דיירים חדשים או לצרכים אחרים.
