תהליך הניקיון בדירה מוזנחת מתחיל בהערכה מקיפה של מצב הדירה. צוות שי פינוי דירה מבצע תחילה
פינוי תכולה מיותרת וסידור החפצים הנשארים. לאחר מכן, מתבצע ניקיון יסודי של כל המשטחים, כולל קירות, תקרות ורצפות, תוך שימוש בחומרים מקצועיים להסרת לכלוך קשה. מבוצע חיטוי מקיף להתמודדות עם בעיות תברואה. הצוות מטפל גם בבעיות ספציפיות כמו עובש וריחות רעים. לבסוף, מתבצעת הדברה במידת הצורך ושיקום ראשוני של משטחים פגועים.