השלבים העיקריים בארגון וסידור דירת עיזבון כוללים מספר צעדים חשובים. ראשית, יש לערוך סקירה מקיפה של הדירה ולקבוע תוכנית פעולה. לאחר מכן, מתחילים בתהליך מיון – יצירת קטגוריות כמו 'לשמור', 'למכור', 'לתרום' ו'לזרוק'. חשוב לעבוד חדר אחר חדר באופן שיטתי. במהלך המיון, יש לתעד פריטים בעלי ערך רגשי או כלכלי. השלב הבא כולל
פינוי חפצים שאין בהם צורך, תוך שימוש בשירותי פינוי מקצועיים אם נדרש. לאחר מכן, מתמקדים בניקיון יסודי של הדירה. לבסוף, אם הדירה מיועדת למכירה או השכרה, יש לבצע תיקונים קלים ולארגן את החלל באופן אטרקטיבי.