שי פינוי דירה מתחילה בהערכה מקיפה של מצב הדירה, זיהוי בעיות תברואה ומזיקים. לאחר מכן, צוות מומחים מבצע פינוי יסודי של כל התכולה והפסולת מהדירה, כולל
פינוי זבל שהצטבר. הצוות משתמש בשיטות בטוחות לטיפול בחומרים מזוהמים ומפנים אותם בהתאם לתקנות הסביבתיות. לאחר הפינוי, מתבצע ניקוי עמוק וחיטוי מקצועי של כל הדירה, עם דגש מיוחד על אזורים שנפגעו מלשלשת יונים ומזיקים אחרים.