העקרונות המנחים בתכנון ועיצוב דירות אספנים לאחר שיקום כוללים יצירת מרחב פתוח ומאוורר, שימוש בפתרונות אחסון חכמים ונסתרים, ועיצוב פונקציונלי שמעודד סדר. חשוב ליצור אזורים מוגדרים לפעילויות שונות ולהשתמש בצבעים מרגיעים שמעודדים תחושת מרחב.
סידור דירות צריך להתמקד ביצירת זרימה טבעית בין החדרים ובהפחתת גירויים ויזואליים מיותרים. שילוב אלמנטים טבעיים, כמו צמחים ואור טבעי, יכול לתרום לאווירה רגועה ונעימה.
