זיהוי בעיות פטריות, עובש ורטיבות מתחיל בבדיקה ויזואלית מקיפה. יש לחפש כתמים כהים או צבעוניים על קירות, תקרות ורצפות, ריח עובש, וסימני רטיבות. במקרים של זיהוי, יש לבצע
פינוי אגרנות כפייתית ולהסיר חפצים נגועים. הטיפול כולל ייבוש יסודי של האזורים הרטובים, תיקון מקורות הרטיבות, וניקוי מקצועי של העובש. במקרים חמורים, ייתכן שיידרש להסיר חלקי קיר או רצפה נגועים. חשוב להשתמש בחומרי ניקוי מיוחדים לעובש ולשפר את האוורור בדירה.
