דירות יכולות להישאר ללא שימוש בקריית אונו מסיבות מגוונות. לעתים, מדובר במעבר של הדיירים לדיור מוסדי, כמו בתי אבות, מבלי שהוחלט על גורל הדירה. במקרים אחרים, דירות ירושה נשארות ללא טיפול כאשר היורשים מתקשים להגיע להסכמה או אינם מעוניינים בנכס. יש גם מצבים בהם דירות נרכשות לצורכי השקעה, אך הבעלים אינם פועלים לאכלס אותן. ללא טיפול ותחזוקה שוטפת, דירות אלו הופכות למלכודת של גרוטאות,
פינוי זבל הופך לצורך דחוף, ומצבן מידרדר במהירות.
