לפינוי בית מוזנח מתלווים מספר קשיים טיפוסיים שדורשים טיפול מקצועי. ראשית, בבית כזה מצטברות לרוב שכבות של זוהמה ואבק שדורשות ניקיון עמוק ושימוש בחומרים חזקים. שנית, ישנם מטרדים כגון ריחות רעים, מזיקים ואף נזקי רטיבות ועובש שיש להיפטר מהם. שלישית, קיימת תופעה של הצטברות מוגזמת של חפצים ישנים, שאת חלקם קשה לזהות או למיין. לבסוף, התשתיות בבית מוזנח (חשמל, אינסטלציה וכו') הן פעמים רבות במצב ירוד ומסוכן ודורשות אף הן פינוי וטיפול מקדים.
