נציגות הדיירים או ועד הבית יכולים ליזום מבצע של פינוי וניקיון יסודי בשטחים המשותפים, בתיאום ובתקציב משותף. מומלץ לשכור חברה מנוסה כמו שי פינוי דירה, שיש לה את הידע, הציוד והצוותים המתאימים לביצוע יעיל ומהיר של
פינוי מקלטים, מחסנים או חללים אחרים מכל תכולה ופסולת שהצטברה, וכן לבצע ניקיון מקיף לאחר הפינוי. כל זאת תוך התחשבות בצרכי הדיירים ובמינימום הפרעה לשגרה.