פינוי דירות נפטרים מציב מספר אתגרים ייחודיים. ראשית, יש להתמודד עם הרגישות הרגשית של המשפחה והצורך לכבד את זכר הנפטר. שנית, יש לטפל בכמות גדולה של חפצים אישיים ומסמכים, חלקם בעלי ערך רגשי או משפטי. בנוסף, יש להתמודד עם סוגיות משפטיות הקשורות ל
פינוי עזבונות וירושות. לבסוף, לעיתים יש צורך בטיפול בדירה שהוזנחה לאורך זמן, מה שעלול לכלול בעיות תחזוקה ותברואה.