פינוי גרוטאות מחדרי מדרגות בבניינים ישנים מציב מספר אתגרים ייחודיים. ראשית, מבנה חדרי המדרגות בבניינים ישנים עלול להיות צר או מפותל, מה שמקשה על
פינוי תכולה גדולה או כבדה. שנית, בניינים ישנים עשויים לסבול מתשתיות רעועות, מה שדורש זהירות יתרה בעת הפינוי כדי למנוע נזק. בנוסף, ייתכן שיש צורך בטיפול מיוחד בחומרים מסוכנים או רעילים שהצטברו לאורך השנים. לבסוף, ייתכנו אתגרים בקבלת הסכמה ושיתוף פעולה מכל הדיירים, במיוחד אם מדובר בדיירים ותיקים שהתרגלו למצב הקיים.