השלבים העיקריים בתהליך פינוי דירת אספן כוללים: 1) תכנון מפורט של הפינוי, הכולל קביעת סדרי עדיפויות וחלוקת העבודה לשלבים. 2) ביצוע הפינוי בצורה הדרגתית ורגישה, תוך כדי עבודה לצד האספן ומתן תמיכה רגשית. 3) מיון החפצים וקבלת החלטות לגבי מה לשמור ומה להשליך. 4)
פינוי בתים באופן בטוח ויעיל. 5) ניקיון יסודי ושיקום הדירה, כולל טיפול בנזקים שנגרמו.
