האתגרים העיקריים בהפיכת דירת אספן לבית תפקודי כוללים התמודדות עם כמויות גדולות של חפצים, שינוי הרגלים מושרשים, והתמודדות רגשית עם תהליך הפרידה מפריטים. יש צורך בתכנון מדוקדק, סבלנות רבה, ויכולת לקבל החלטות קשות לגבי מה לשמור ומה לפנות. בנוסף, יש להתמודד עם אתגרים פיזיים כמו
פינוי זבל וניקיון יסודי, וכן אתגרים פסיכולוגיים כמו חרדה ותחושת אובדן שליטה.