להתחיל בהמרת דירה מוזנחת לבית חלומי, ערכו הערכת מצב מקיפה של הדירה. זהו אזורים בעייתיים ורשמו את כל התיקונים והשיפורים הנדרשים. קבעו סדר עדיפויות ותקציב ריאלי. תכננו את העבודה בשלבים, החל מניקיון יסודי ו
פינוי דירה מוזנחת, דרך תיקונים בסיסיים, ועד לשיפוצים ועיצוב. שקלו להתייעץ עם מומחים לגבי שינויים מבניים או בעיות מורכבות.